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“三區三線”劃定成果,近期可能有所調整?

發布時間:2024-12-31 15:37:46 中緯 266

01

啟用等于獲批?

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目前全國(除新疆和西藏)“三區三線”劃定成果已于2022年10月份左右正式啟用,并作為用地用海組卷報批的主要依據,但是正式啟用不等于獲批,也許“三區三線”還存在調整的可能。



02
未獲批先不實?
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由于各級上下銜接、劃定底圖較老、農業結構調整等方面的原因,導致國土空間規劃和“三區三線”還未正式報批,就出現劃定成果在2021年與2022年國土變更調查中為“非耕地”的情形
針對此情形,近期耕地保護監督司發布了相關文件,要求空間規劃、執法和變更部門相互銜接,提出此類耕地調整或是整改的書面意見。
或許近期將出臺結合2021或是2022變更調查優化調整“三區三線”劃定成果的相關文件

03
質量是否合格?
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針對劃定規則限制或是坐標誤差等原因,導致劃定成果中存在一些極狹長或孤立的圖斑無法調出,此類耕地后期管護較為困難,或許在正式獲批前也會出臺相關政策,允許調整一定比例的永久級基本農田,優化此類因規則限制或是技術等原因導致的數據質量問題。
總而言之,永久基本農田想要大規模調整不太可能,但是正式獲批前,優化調整不實耕地、處理因規則限制或技術誤差導致的后期無法管控等細節類的問題,應該是大有可能的。當然還有小道消息傳出,永久基本農田和開發邊界均可進行大幅調整

04
何時啟動調整?
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目前未批復省份正在修改國家質檢錯誤,已啟用省份何時能夠調整呢?
按照國土空間規劃編制計劃,預計在5月份前后國家督查“三區三線”具體情況后,有可能進行一次調整(國土空間總體規劃報批前)

來源:半仙兒說規劃



最后更新:2024-12-31 15:27:01
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